主题：1-2月份湘潭新建商品房剩余可售量较2015年底下降11.38％

３月２２日，湘潭市房产管理局提供的数据显示，湘潭（本级）新建商品房剩余可售量较２０１５年底下降了１１．３８％，库存量显著下降。

今年以来，湘潭市房产管理局等职能部门围绕去库存要求，坚持强化监管与优化服务并重，改善供给与引导需求并举，一方面加强房地产市场监管，规范市场秩序，另一方面多举措激发市场活力，有序释放购房需求，消化库存房源。

根据“严控增量、消化存量”原则，湘潭市房产管理局等职能部门引导广大房产开发企业根据市场实际情况，适时调整开发策略，从源头上减少市场新增供应量。到３月１７日，湘潭市（本级）批准商品房预售面积同比减少１４．０４％。

随着个人住房贷款政策、房地产交易环节契税营业税优惠政策的调整等一系列楼市利好政策出台，再加上我市“潭十条”实施，以及银行信贷、住房公积金等优惠政策助力，湘潭市广大市民的购房需求得到释放，市场发展稳中向好。据统计，到３月１７日，湘潭市（本级）新建商品房成交２６．３２万㎡（共２２０６套），同比增加４４．９３％。

“在市场新增供应总量明显减少，市场成交量大幅提升的情况下，库存房源得到稳步消化。”湘潭市房产局相关负责人介绍。

此外，由于湘潭市城区大力推进九大重点片区棚户区改造，“以小换大”、“以旧换新”等改善性购房需求日益凸显，湘潭市相应出台了支持改善性购房的系列政策措施，释放了改善性购房需求。有调研数据显示，我市中心城区各大楼盘的购房客户中，改善性购房客户占到５０％以上，中大户型住宅产品热销，今年以来１２０－１４４㎡的住宅占住宅销售总量的４０％以上。

剩余这么多  买房真心不用急了

有钱人越来越多了类 都买大户型的房子了

确定湘潭有这么多人买房？我不太相信

政府又放出风声，寻找接盘侠了

现在政府也很头疼商品房的库存问题吧

现在湘潭市的库存应该能卖好几年了吧

听说湘潭市有些楼盘已经涨价了啊