主题：关于面积误差的处理方法

   1、面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算房款

2、面积误差比绝对值超出3％，购房人可要求退房。开发商应在买房人提出退房
之日起30日内退还已交房款，并支付已付房款利息。如购房人同意继续履行合同，
房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价
款由购房人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由开发商承担
，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积在3％以内（含3％
）部分的房价款及利息由开发商返还购房者，面积误差绝对值超过3％部分的房价
款由开发商双倍返还买受人。


1. 想测出您买的商品房的真实面积，首先购房者索要出建筑的竣工图纸，请专家
根据图纸进行计算。

2. 签定合同时应该细化条款，应该约定实际面积与产权登记面积发生误差时的处
理方式。如规定合同中未约定处理方式的，面积误差比绝对值超出3％时，购房人
有权退房。

那要是面积小些会不会退钱?

这个丈量是自己测还是第三方？

 应该会有第三方吧

面积都有这么多下数

 各个地方都要提防的赶脚

面积大了会不会要加钱啊

面积丈量一般以房产局量的为准

面积的误差一般是多退少补