主题：谈谈我对湘潭楼市下班年的走势和看法！非专业，非喜勿喷！

2014年是让我感觉到最不确定的一年，之前也说房子会降，但事实是没有降，但是也没见涨，在湘潭的房价这么低的情况下，在全国房地产市场也依然不景气的背景下，感觉湘潭的房价要涨或者要跌都是很困难的一件事...

2014年上半年，刚吃完热腾腾的年夜饭，就传来首付、贷款利率全面上调的消息，说明银行资金会从年头紧到年尾，这是毫无置疑的，因为马云高利率的活期存款，窃走了银行很大的一块蛋糕... ...

就成交量而言，2013年的楼市像是打了鸡血，就跟2009年一样。不同的是，2009年是报复性反弹，2013年么，我说是回光返照，不晓得恰当不恰当。

宏观上，全球经济继续低迷，微观上，湘潭的房价在全省范围内都属于最低价，买房前要评估下自己的收入在湘潭的可持续性。

所以，我觉得呢，买房子如果是自己住，那就买好了，不是自己住的，最好也别蹚进这浑水，为银行这么高的利率，搭上自己的无忧无虑的生活不值，自己住的，不管是涨是跌，都得买，投资的倒是建议先观察观察，再出手，不过最好能在2014年前买定，政府也要靠开发商赚钱呢，所以到2015年，房价估计又会涨上来的，

  2015年的房价就不会降了吗？这是真的吗？

下半年的房价我估计还是稳的说，反正不会降价不会涨

觉得楼主说的挺有道理的 这个可以有啊

不是很看好湘潭的楼市 但是也并不悲观，因为现在房产的成本本来就很高了

 也对 湘潭的楼市确实还是蛮稳定的 反正没看什么降价的 也没什么减价的

楼主你自己买了房子了没有咯

投资的就不要买房了 要是要自己住的 还是买个房子吧

感觉有点不太明朗

嘿嘿 说的倒是蛮专业的赶脚嘛