5月20日长沙房地产市场调控再升级，限购区域内第三套房被叫停等新规出台，本地户口也限购！过完一个周末发现比没钱买房更痛苦的，是有钱都没资格买房了！
业内人士认为，长沙相关部门接二连三出台楼市政策，似乎是政府对长沙房价上升过快的担心，也表达了要稳住长沙房价的决心。相比前段时间的318，这次的520新政来势汹汹，此举又会给已经调控的长沙楼市带来多大的影响呢？
对于已取得“长沙市户籍”的购房者，绝对不是目前市场的主力购房群体。再者“318新政”是把外省购房者挤向了二手房市场，但把“ 省内非长沙市户籍”首套购房者的窗口给留下来了，而这才是新房市场一直以来的主力购房者。但是“520新政”把这最后一扇窗也无情的关上了。
不难看出，520新政大部分是针对外地投资客炒房的行为，而对本地居民购房带来了方便，在购房条件如此偏向本地居民的情况下，在外长沙居民回流的速度会加快不少，毕竟价格和教育资源永远是购房的一大要素。
目前厂房投资回报较高，一方面因为投资厂房、办公楼，不限购、不限贷，重点投资回报快；另一方面，随着市场经济的飞速发展，特别是中小企业如雨后春笋般的成长。对厂房的需求量很大。据数据显示：厂房投资回报率大约在20%至25%不等，少量厂房投资回报率更高！
厂房投资回报率高，同时也带动了长线投资。近年来，投资厂房的个案急剧增长，主要是因为回报率比投资住宅和商铺都要高出一大截，随着城市旧改的开始和中小加工业的复苏，让工业地产逐渐复苏，预计未来工业用地和厂房的租售市场会持续火爆！
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厂房投资应注意以下两点：
1、选择厂房投资时要看好城市规划
城市远景规划中的工业园区、物流园区，都是布置厂房的好地点。
2、投资厂房一定要计算投资回报率
厂房的售价、租金等要综合考量，租不出去或转卖不掉就是不成功的投资，所以要灵活变通，长线投资。
长沙兴旺星工场，项目属于现代化工业园区，处于星沙产业基地的核心地段，严格按照国际标准打造是集生产、研发，商务办公，企业产品展示，员工居住，商业街区等功能于一体，一站式解决企业发展所需。而且厂房均自带产权，未来升值潜力不可限量，具自用投资双重价值属性。一期现房特惠，3千单价轻松拥有现代化精工厂房！
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对于已取得“长沙市户籍”的购房者，绝对不是目前市场的主力购房群体。再者“318新政”是把外省购房者挤向了二手房市场，但把“ 省内非长沙市户籍”首套购房者的窗口给留下来了，而这才是新房市场一直以来的主力购房者。但是“520新政”把这最后一扇窗也无情的关上了。
不难看出，520新政大部分是针对外地投资客炒房的行为，而对本地居民购房带来了方便，在购房条件如此偏向本地居民的情况下，在外长沙居民回流的速度会加快不少，毕竟价格和教育资源永远是购房的一大要素。
目前厂房投资回报较高，一方面因为投资厂房、办公楼，不限购、不限贷，重点投资回报快；另一方面，随着市场经济的飞速发展，特别是中小企业如雨后春笋般的成长。对厂房的需求量很大。据数据显示：厂房投资回报率大约在20%至25%不等，少量厂房投资回报率更高！
厂房投资回报率高，同时也带动了长线投资。近年来，投资厂房的个案急剧增长，主要是因为回报率比投资住宅和商铺都要高出一大截，随着城市旧改的开始和中小加工业的复苏，让工业地产逐渐复苏，预计未来工业用地和厂房的租售市场会持续火爆！
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厂房投资应注意以下两点：
1、选择厂房投资时要看好城市规划
城市远景规划中的工业园区、物流园区，都是布置厂房的好地点。
2、投资厂房一定要计算投资回报率
厂房的售价、租金等要综合考量，租不出去或转卖不掉就是不成功的投资，所以要灵活变通，长线投资。
长沙兴旺星工场，项目属于现代化工业园区，处于星沙产业基地的核心地段，严格按照国际标准打造是集生产、研发，商务办公，企业产品展示，员工居住，商业街区等功能于一体，一站式解决企业发展所需。而且厂房均自带产权，未来升值潜力不可限量，具自用投资双重价值属性。一期现房特惠，3千单价轻松拥有现代化精工厂房！