商品房市场：“520”新政持续发酵，上周长沙内六区商品房供应量有所上涨，供应面积达8.15万方，成交面积为28.41万方，其中起市场主导作用的普通住宅市场供应量涨幅达70%以上，成交量仅上升1.5%。
商品住宅：上周长沙内六区商品住宅供应面积上升，成交量价稳定。其中供应量为7.93万方，环比上升74.7%；成交量为23.6万方，环比上升0.3%，成交均价为8568元/平米，小幅上涨0.4%。
从区域供应来看，上周供应量集中在岳麓区，其次是天心区、开福区；成交量主要集中在雨花和岳麓区；开福区成交均价有所上涨，但成交量偏低受成交项目影响较大。
上周，长沙内六区商品住宅成交主力面积段在80-100㎡，共计成交593套，，其次是120-140㎡，100-120㎡，分别成交491、398套，占比分别为29%、24%。单价段上，7000-8000元/㎡的成交最多，占比为53%，889套。
商品住宅成交结构：上周，阳光城甜橙、保利西海岸、鑫远悦城占据商品住宅成交面积排行榜的TOP3，分别成交5.59、2.52、1.46万方。
普通住宅：上周普通住宅新增供应7.93万方，环比上升74.7%，成交面积为23.13万方，环比上升2.4%，成交均价8409元/平米，环比上涨1.9%。各区域成交均价除开福区明显上涨外，其他区域较为平缓。
公寓市场：上周公寓市场无新增供应，成交2.41万方，环比下降42.4%，成交均价8618元/平米，环比上涨3.2%，成交量跌价涨。
商业市场：上周商业市场供求价均有所回落，新增供应0.22万方，环比下降55.1%，成交量为1.48万方，环比下降51.0%，成交均价25639元/平，环比下跌15.8%。
别墅市场：上周别墅市场无新增供应，成交0.47万方，环比下降49.5%，成交均价16410元/平米，环比上涨5.5%，别墅成交主要集中在开福区。
办公市场：上周办公市场持续无新增供应，成交量跌价涨，成交0.92万方，环比下降37.9%，成交均价12055元/平米，环比上升3.5%。
开盘入市情况：上周长沙内六区监测到1个项目开盘（艾美潇湘），主推43-77平米的公寓，整体均价约7000元/平米，整体去化率48%。
土地市场：上周土地市场新增土地供应3宗（供应面积23.1万方），土地成交6宗（成交面积37.9万方）。湖南省碧桂园地产有限公司以12亿元竞得[2017]长土网018号滨江片区桐梓坡路和潇湘中路相交西南角（D1-A地块）商住用地，楼面价8142元/平米，溢价150%。
近期市场优质地块频出，土拍市场“高潮迭起”，多家房企参与竞拍、高溢价地块屡见不鲜。总体来看，住宅、土地市场“冰火两重天”。
岳塘国际商贸城：地处长株潭中央商贸区，交通贯穿南北，致力打造全国第七代商贸专业市场集群，横向30余个市场划行归市，发挥强大集群效应；纵向实现产、供、销一体化，以“前店后厂”模式驱动完整产业链，全面升级各项配套。项目落成后辐射范围500公里，覆盖人口3.2亿人，是中部地区业态更完整、规模更大的专业市场群集。
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商品房市场：“520”新政持续发酵，上周长沙内六区商品房供应量有所上涨，供应面积达8.15万方，成交面积为28.41万方，其中起市场主导作用的普通住宅市场供应量涨幅达70%以上，成交量仅上升1.5%。
商品住宅：上周长沙内六区商品住宅供应面积上升，成交量价稳定。其中供应量为7.93万方，环比上升74.7%；成交量为23.6万方，环比上升0.3%，成交均价为8568元/平米，小幅上涨0.4%。
从区域供应来看，上周供应量集中在岳麓区，其次是天心区、开福区；成交量主要集中在雨花和岳麓区；开福区成交均价有所上涨，但成交量偏低受成交项目影响较大。
上周，长沙内六区商品住宅成交主力面积段在80-100㎡，共计成交593套，，其次是120-140㎡，100-120㎡，分别成交491、398套，占比分别为29%、24%。单价段上，7000-8000元/㎡的成交最多，占比为53%，889套。
商品住宅成交结构：上周，阳光城甜橙、保利西海岸、鑫远悦城占据商品住宅成交面积排行榜的TOP3，分别成交5.59、2.52、1.46万方。
普通住宅：上周普通住宅新增供应7.93万方，环比上升74.7%，成交面积为23.13万方，环比上升2.4%，成交均价8409元/平米，环比上涨1.9%。各区域成交均价除开福区明显上涨外，其他区域较为平缓。
公寓市场：上周公寓市场无新增供应，成交2.41万方，环比下降42.4%，成交均价8618元/平米，环比上涨3.2%，成交量跌价涨。
商业市场：上周商业市场供求价均有所回落，新增供应0.22万方，环比下降55.1%，成交量为1.48万方，环比下降51.0%，成交均价25639元/平，环比下跌15.8%。
别墅市场：上周别墅市场无新增供应，成交0.47万方，环比下降49.5%，成交均价16410元/平米，环比上涨5.5%，别墅成交主要集中在开福区。
办公市场：上周办公市场持续无新增供应，成交量跌价涨，成交0.92万方，环比下降37.9%，成交均价12055元/平米，环比上升3.5%。
开盘入市情况：上周长沙内六区监测到1个项目开盘（艾美潇湘），主推43-77平米的公寓，整体均价约7000元/平米，整体去化率48%。
土地市场：上周土地市场新增土地供应3宗（供应面积23.1万方），土地成交6宗（成交面积37.9万方）。湖南省碧桂园地产有限公司以12亿元竞得[2017]长土网018号滨江片区桐梓坡路和潇湘中路相交西南角（D1-A地块）商住用地，楼面价8142元/平米，溢价150%。
近期市场优质地块频出，土拍市场“高潮迭起”，多家房企参与竞拍、高溢价地块屡见不鲜。总体来看，住宅、土地市场“冰火两重天”。
岳塘国际商贸城：地处长株潭中央商贸区，交通贯穿南北，致力打造全国第七代商贸专业市场集群，横向30余个市场划行归市，发挥强大集群效应；纵向实现产、供、销一体化，以“前店后厂”模式驱动完整产业链，全面升级各项配套。项目落成后辐射范围500公里，覆盖人口3.2亿人，是中部地区业态更完整、规模更大的专业市场群集。
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