案例1

一湘潭的客户和小万酱透入，一年前看中湛江一项目。在朋友的陪同下来到湛江，找到当地的房产经纪人。了解到，房屋面积为80㎡，总价89万。由于是海景房，价位也算理想。一期开盘当天就售完了，还剩2期的后4套。回去的途中，朋友劝说：房屋结构差，到时候不好转手，要不再看看其他的。终在各种劝说下，放弃了那套房。结果今年3月份，从一老同学那得知，当年陪她看房的朋友，偷偷买下了自己曾经看中的那套房，作为投资。而且，一年时间内，房价竟然涨了20万！两人为此反目成仇！

案列2

我一小姨妈，坐标湘潭。2013年准备开始买房子，挑挑选选近半年，看了不下20套房，终于遇到一套理想的房子。交了定金，结果在她老爹的各种理由为路远，交通不便的劝说下，托关系找人把定金要了回来。到现在为止房价翻了三倍，并且一直在上涨。现在都不能提这事，一提就吵架。

现实生活中，这样的事例实在太多。也许听起来觉得荒谬，可实际上比你想象中的还要狗血。

无论是看房还是买房都一定要有主见，总是带着挑儿媳妇的眼光，嫌七嫌八。楼层不行、朝向不好、客厅不好、格局一般.... 不停的嫌下去，嫌到能付得起钱的首付，变成付不起。

所以啊，买房不要被不懂行的朋友各种唬，导致错失先机。毕竟按照目前大背景下，房子正常自住或投资都是没有问题的，别瞎操心暴跌的事情了，那是根本不可能的。

没有房子  就可能会站在鄙视链的底端

再说一个事，我一老同学9年前在杭州西湖边买了房，70多万，后来不想要了，原价卖给自己的朋友，把房款拿去买了辆保时捷。现在，他还是赤贫，车已经成了破车，而他的朋友，坐拥上千万的房子，俨然土豪。

在房子这件事上，你任何一个错误决定，都是致命的，可能影响你的一生。

我们没有房子，就可能会站在鄙视链的底端。

有房子的人可以秒杀一切。

我比你长得好看——可是我有房。

我比你学历高——可是我有房。

我比你工作努力——可是我有房。

尤其是男生，没有房子，你在婚恋市场上，就像有个重大缺陷，你必须其他的长板足够长，才能遮蔽这个缺陷。

很多时候，房子就是尊严。

买不买房还是得自己拿主意

首先你要认识到一点，房子这种东西你买来是自己住的，你的三姑婆六姨妈给你出主意，心是好的，但她们买房了吗？她们是专家？要是她们这能耐，咋不暴富？！

所以说，遇到价格合适，房子本身也合适，就不要去问别人了，该买就买。

买房出钱的是你，住的也是你，别人的意见只能作为参考，买错了难道她们给你退，还是补差价给你？买房啊，还是要自己拿主意！

未来五年，房子仍是靠谱投资

1.房地产会作为经济支柱一直存在下去。现在房地产占经济的比重看似很高，实则不然。我们用了10年时间，房地产占GDP的比重从4.61%上升到6.87%，但美国房地产占GDP的比重达到12.5%，所以，大家是不是对房地产发展有什么误会？

2.城市化处于半程，新增住房需求比较旺盛，常住人口城市化率目前在60%左右，而户籍人口城市化率一半都还不到。随着城市可用于建设的土地不断减少，土地价格推动房价上涨的动力还很充足。

3.买房才是保值增值好工具。房子的增值功能有目共睹。只要经济在发展，居民的收入水平在提升，房价就始终水涨船高。从古至今，因为赌博、吸毒等不良习惯倾家荡产的不少，但是从来没有一个人因为买房投资而破产。

买房不要观望，看中就下手

有不少客户看房的时候，总想以的价格买到的房子，总想多看几套，一到关键时候就磨磨唧唧，犹犹豫豫，总想着再观望观望。

结果一观望就不可收拾，房子总是越建越好，价格却也越升越高，好不容易看好了一套一问价格傻了，怎么和我当初看的价格差这么多呢？市场在不断变化，要考虑选择的机会成本，市场需求基数庞大，很多好的房源消纵即逝。所以说：当断不断，必受其乱。

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