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| 金奥湘江公馆别墅区 | 华融山水苑 | |
| 项目地址： | 湘潭经济技术开发区沿江北路89号 | 吉利东路9号 |
| 开发商： | 湖南九华国际新城开发建设有限公司 | 华融（湘潭）置业有限公司 |
| 绿化率： | 45.00% | 35.32% |
| 容积率： | 1.98 | 0.64 |
| 建筑类型 | 普通住宅,独栋,联排,叠拼 | 独栋,联排,住宅底商,商业 |
| 物业类型 | 西班牙式 | 中式 |
| 项目特色 | 特色别墅 | 特色别墅,景观居所 |
| 产权年限 | 金奥湘江公馆别墅区独栋产权为70年,联排产权为70年,叠拼产权为70年,普通住宅产权为70年 | 华融山水苑独栋产权为70年,联排产权为70年,住宅底商产权为40年,商业产权为40年 |
| 开盘时间： | 待定 | 2016-04-24 |
| 交房时间: | 2019年5月1日 | -- |
交通状况：长沙地铁3号线延长线，轨道3号线，轨道1号线，沪昆高铁
幼儿园：项目一、二期都规划有品牌幼儿园。
中小学：项目南侧现正在准备筹建一所大规模的高端教育配套，与项目仅一路之隔。同时项目周边还有九华中学，富力雅礼中学等名校资源让您的孩子赢在起跑线。
综合商场：小区一期配套9908㎡的商业街区，可满足业主基本的消费需求。项目北侧高铁商圈正在兴起，参考现今火热的长沙高铁商圈，相信该商圈一定会在这两年成长成为本片区最为火热的商圈。
医院：湘潭中心医院九华新院区，位于白石路距离项目约5公里的地方。湘潭市中心医院九华分院将投资10亿元人民币，计划用地430亩，建成集医疗、保健、预防、科研于一体的具有大型国际化、标准化、综合性特性的三级甲等医院，预计有1500张床位投入使用，门诊量可达5000人/天。它的落地不仅可以立足九华，服务九华居民，同时可辐射长株潭地区。
交通状况：交通车： 28、29、126路公交车。
金奥湘江公馆别墅区户型类别：2居,3居,4居,5居
户型面积：89.59平方米-558.00平方米
户型举例：独栋DS户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
华融山水苑户型类别：0居,3居,4居,5居
户型面积：124.15平方米-311.35平方米
户型举例：合院H1(查看该楼盘更多户型)
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