2019年湘潭楼市的主角，基本都是熟面孔。各类开发中的楼盘不断加推就是今年楼市的主题。在此背景下，今年新崛起的黑马楼盘着实不多，位于九华北，潭州大道与吉利大道交汇处的“玺宇·悦城国际”，就是当之无愧的代表。

大器晚成的悦城国际自面世起，就以厚积薄发的态势，携长潭融城门户的地利与人和，凭借高性价比的住宅产品与公共设施配套，同时赢得了投资群体与自住群体的青睐。项目获得预售许可的第二个月开始，就从众多成熟楼盘中脱颖而出，攀爬上了湘潭楼盘月度销售排行榜前十位置，并且自此月月登榜，动力十足。成为了湘潭楼市炙手可热的大热盘。带着这样的印象，我走近了悦城国际。

悦城国际的营销中心正对两条九华主干道的交汇路口，极其醒目，这里每到周末都会举办各种的趣味活动，买房客户、参观人群与活动参与者同居一厅，因此室内气氛非常热烈，很合适推动成交，时不时就会听到销售经理用话筒大声报喜，果然是名副其实的热盘。

与人声鼎沸的大厅相比，位于营销中心后院的样板房展示区就显得平静很多，这里是非请勿入的区域，宁静的气氛，四合的院落加上枯山水式的日式天井景观，处处体现别致，不错的样板房品鉴环境。

在此，我终于感受到了悦城国际住宅的魅力。

在没有带悦城国际前，我曾经看到过它展示的户型资料，这里的住宅都带有高层住宅专有的特征，但和竞品对比并没有特别差别，在同价位状态下，竞争力体现在哪里？原来，体现通过样板房设置对户型结构的优化上。

以目前项目售罄的114平小三房户型为例，这是个标准的紧凑户型，在毛坯状态下，进门会显得局促，为了解决这个问题，项目在样板房中大胆将厨房设计为开放式，将原本偏据房屋一角的厨房空间与餐厅完美融合，并与客厅及阳台联为一体，营造出一个进门即见的开阔空间，再配以三卧室的设计，对于众多成家立业不久的青年群体而言，户型的高性价比一下子就体现出来了。

项目在140平标准四房的装修改造方面也是可圈可点的。以房屋右侧为例，原本三间房三分空间，每个房间都面积有限。样板房从位于中间的书房着手，将其与两侧的卧室打通，不仅让书房变成同时为两间卧室共享，还成为连通两间卧室的通道，让三个原本独立的小空间变成了相互连通的空间联合体，同时兼顾了生活需要与心理感受，格局大不同，让平庸的房屋变得灵动起来。

项目在样板房的创意闪光点还有很多，例如通过玻璃幕墙让原本局促的主卧室与次卫融合一体，让主卧空间感觉增大同时有了星级酒店套房的品质感觉。这些都值得参观者细细品味，并为项目户型在客户心目中的印象加分。

目前，悦城国际共有5栋高层达到预售许可标准，其中临近潭州大道的15#与16#栋已经接近售罄，目前正在热推17#栋，而11#与19#栋将根据销售进度于近期陆续推送。户型包括110型紧凑三房，120型标准三房与140型标准四房。

而在工程进度方面，目前共有5栋高楼进入高层楼面施工阶段。其中以临近营销中心的15#栋最快，已经接近封顶，其次为旁边的11#栋，已经楼层过半，其他楼栋大约完成三分之一左右楼层施工。

玺宇·悦城国际17#建面约85-138㎡阔景华宅新品，均价5400元/㎡
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