2020年6月河西学校周边房源一览

雨湖区

金庭小学、韶西逸夫小学：

白石古莲城松竹里

项目均价：6200元/m²起

项目位置：位于雨湖宝庆路与新马路交汇处

项目简介：白石古莲城项目的总建筑面积约100万㎡，分别由夏荷里、松竹里、滨湖园、枫林园四个组团组成。白石古莲城是一个现代中式风格的高档建筑，由深圳华森建筑设计公司担纲设计及广州普邦园林配套工程公司联袂雕琢，小区的小桥/流水/六角亭/马头墙等细节将中国文化表现的淋漓尽致，同时与白石公园的景色融为一体，真正地实现私家庭院与公园形成。

熙春路逸夫小学：

旺城天誉 

项目均价：6500元/m²起

项目位置：雨湖河西三大桥（红叶窗帘城旁）

项目简介：旺城天誉总建筑面积约为50万平方米；总户数3600余户，规划2700余个停车位，保证充分的停车空间。以“一心、两轴、三组团”为理念；布置17+1层至32+1层的高品质电梯房。建筑设计形式多样，以点板结合式住宅为主，辅以高层点式住宅，形成错落有致、丰富多彩的空间；配套公共服务设施区主要布置了会所、幼儿园、物管等。配套公共服务用房，临街巧妙规划缤纷商业步行街。

富强学校：

天元广场玺园

项目均价：5600元/m²起 

项目位置：位于雨湖莲城大道18号

项目简介：由天元置业开发。天元置业，本土企业，深耕湘潭26年，国家一级房地产开发企业，中国房地产100强企业。

潭房中央公园

项目均价：6200元/m²起 

项目位置：位于雨湖莲城大道与护潭路交汇处东北角

项目简介：潭房·中央公园，是湘潭房产集团成立后推出的 高端品质小区。项目处莲城大道与护潭路交汇处的东北角，东起熙春北路、西至文星路、南临护潭路、北达龙潭路。整体占地268亩，建筑面积约73万方，其中住宅面积约54万㎡，分为5号地块和6号地块，项目绿化率高达40%、容积率3.0。

长房万楼公馆

项目均价：5900元/m²起 

项目位置：位于雨湖区潭州大道与万楼路交汇处

项目简介：项目占地约150亩，总建面约32.5万㎡，位于湘潭市万楼新城核心区域，承继万楼文化精粹，牵手国际大师，以“一轴两区”核心理念，打造湘江、万楼、公园三重景观视线，形成总面积逾4万方的三个庭院大花园，户户赏景的同时，大化楼间距。项目中央涵盖六大沉浸式互动场所的万楼兴街（中段），以历史、文化、生活为轴，时空之境，对话万楼。

富鑫源小区

项目均价：5200元/m²起 

项目位置：位于雨湖区莲城大道19号

项目简介：湘潭富鑫源小区项目地块坐落于湘潭市河西片区，东临富洲路，西接支二环路，碧泉湖公园二级景观渠道，交通十分便利。

九华

九华和平小学（科大校区）：

碧桂园大学印象

项目均价：5500元/m²起 

项目位置：位于九华经济开发区江南大道与丹桂路交汇处

项目简介：碧桂园·大学印象位于湘潭·九华经济示范区·江南大道与丹桂路交汇处，项目周边有湖南科技大学、科大和平小学（2018年6月交付）、湖南软件学院等优质教学资源，锦绣未来孕育之地。项目交通配套齐全，学府路、江南大道、地铁1号线（规划）、地铁3号线（规划）等环伺周边。

恒大书香门第 

项目均价：5380元/m²起 

项目位置：位于九华经济开发区江南大道与丹桂路交汇处

项目简介：恒大书香门第， 湖南科技大学，以书香文化为主题，匠造人文品质生活典范。项目内自建幼儿园、约5.9万㎡主题商业街，拥有恒大湖湘新中式园林示范区，约13500㎡古韵生态园林，约45%的绿化率，古韵典雅，移步异景，打造如画美苑。

天元御城 

项目均价：4900元/m²起 

项目位置：位于九华经济开发区湘潭市莲城大道与丹桂路交叉处西北角

项目简介：天元御城是天元置业集25年大成倾力打造的高品质楼盘，是湘潭全龄亲子住区。项目总占地面积约450亩，近百万方平米。分四期开发，其中一期85.56亩，总建筑面积245946.53平米，绿化率40% ，共由14栋高层及小高层建筑围合而成，可容纳1282户业主。

锦绣世家西苑 

项目均价：5000元/m²起 

项目位置：位于雨湖湘潭大学城科大北门

项目简介：位于北二环与保税路交汇处西侧，处于基建营商圈、九华经开区商圈、大学城商圈及保税区商圈四大生活圈及商圈的交汇处，绝佳的区位优势，业主可坐享四纵两横发达交通网、老城区和新商圈的完善商业配套、大学城的浓厚人文氛围。项目本身配套近4000㎡幼儿园、8000㎡商业街，近10万㎡园林、中央水系景观轴、六进院落及多重景观组合的园林设计，让您在怡然缤纷、一步一景的醉美园林里度过每一天。

九华莲城小学：

美的莲城首府

项目均价：5100元/m²起 

项目位置：位于湘潭市九华经开区莲城大道与学府路交汇处

项目简介：美的莲城首府是美的地产继美的国宾府后又一高端府系产品，致力于改善九华区域高品质人居环境，也是美的地产5M智慧精装落地的项目，将高科技生活理念奉献给湘潭人民。

百合御都 

项目均价：5300元/m²起 

项目位置：位于九华经济开发区乐塘路与莲城大道交汇处

项目简介：百合御都是生活核心，炙手可热。
繁华核心：百合御都地处湘潭市九华经济开发区富洲路。项目的周边聚集了众多大型项目，是九华示范区重点发展的繁华核心。
发展重心：随着九华经济开发区成为长株潭城市群的 ，百合御都正好处于规划开发区中的“核心”位置，是连接各个城区的一个重要结点，更是湘潭未来发展的重心腹地。

九华和平小学：

五矿万境水岸

项目均价：5500元/m²起 

项目位置：位于九华经济开发区九华大道与学府路交汇处

项目简介：项目周边的城市主干道构成了三纵三横的道路骨架，“三纵”是指莲城大道、潭州大道、滨江大道纵穿南北，“三横”是指二环线、学府路、沪昆高速横贯东西。公共交通方面，项目周边有河东综保区专线、26路、D83路等多趟公交线路经过小区门口。轨道交通，包含一条地铁（长沙地铁3号线延长线）、轨道1号线及轨道3号线和一条磁悬浮贯穿。1-4期2221套，五期高层1479套，别墅77套，共计1556套。

恒大御景半岛 

项目均价：5088元/m²起 

项目位置：位于九华经济开发区学府路与沿江路交汇处

项目简介：恒大御景半岛，一脉相承半岛系产品基因，恒大湘潭值此滨江高端系力作，历经2载沉淀，“城”就非凡疆域。项目雄踞大长沙都会圈核心区域，地处九华沿江路与学府路交汇处，长沙地铁三号线南延至湘潭北站，城际轻轨、长潭公交、高速、高铁及规划中的磁悬浮等立体交通覆盖，半通勤融城长沙；比肩粤港澳的湘江湾区强势崛起，保利、绿地、中海等房企落子，金融、企业、资金不断进驻，红星美凯龙、多乐城等醇熟商业荟萃，恒大御景半岛作为进驻区域的“原始股”，未来前景璀璨可期。

湘潭奥园城

项目均价：5300元/m²均价 

项目位置：位于九华经济开发区九华经济开发区九华大道以东

项目简介：从“运动就在家门口”到“构筑健康生活”。奥园形成了“体育、教育、商业综合体、健康养生、文化旅游、跨境电商” 六大主题复合地产，为消费者带来高品质人居生活。奥园围绕复合地产主题，旗下地产集团、商业地产集团、奥买家集团、文旅集团、海外 集团，五大集团，战略并进，成为中国改革发展和城市化进程中的一支重要力量。

湾田九华湖壹号 

项目均价：4700元/m²起 

项目位置：位于九华大道与开源路交叉处东南角

项目简介：湾田·九华湖畔壹号项目位于九华经开区九华大道以东，开源路以南，九华湖公园以西。地处长沙、株洲、湘潭三城融城核心，项目总 20亿元，总建筑面积约42万㎡，由8栋洋房，9栋高层，1栋幼儿园及沿街商铺等物业组成，共分四期开发。

将军渡小学：

雅士林欣城住宅 

项目均价：5300元/m²均价 

项目位置：位于九华经济开发区赤江路与富强路交汇处

项目简介：湘潭雅士林欣城是雅士林房地产进军湘潭的项目，项目依托长株潭城市群、九华经开区、千亿级滨江新城、一线湘江母亲河，以140米湘江城市天际线，雅士林欣城高端产品系为蓝本，打造两轴五组团的20万平米超大生态园林，首创湘潭社区邻里中心、小区中心商业街、2000㎡露天泳池、2500㎡超大会所，配套公立、私立双幼儿园。毋庸置疑，雅士林欣城必将成为湘潭高端品质人居新标杆！

金侨印象湘江 

项目均价：5300元/m²起 

项目位置：位于湘潭经开区吉利东路与沿江北路交汇处

项目简介：金侨·印象湘江由地产百强金侨集团倾力打造，位于长沙以南，湘潭以北的湘江湾区。紧邻昭华大桥、湘潭北站、磁悬浮以及地铁3号线，东临沿江北路，西邻潭州大道，北临吉利东路，南望1000亩九华湖德文化公园，坐北朝南。

湖南师范大学附属九华步步高小学：

步步高新天地瑞府 

项目均价：5100元/m²起 

项目位置：位于九华经济开发区莲城大道与北二环交汇处西北角

项目简介：步步高·新天地瑞府项目由7栋住宅，2栋公寓，1所6班幼儿园和若干沿街商铺组成，项目立面采用现代与新中式结合风格，子公寓楼以及商业街风格与对角步步高新天地项目相呼应，强化了北二环路与莲城大道交叉口新天地商圈氛围，进一步提升了城市重要节点空间景观品质。

步步高新天地四期 

项目均价：6000元/m²起 

项目位置：位于九华经济开发区莲城大道与北二环交汇处东南角

项目简介：步步高·新天地住宅四期【澜庭】，是步步高·新天地住宅部分的收官之作，是步步高·新天地匠心打造的湘潭公园亲水豪宅。作为长株潭罕有的揽江、枕湖、亲公园、捧城市的亲水社区，对城市稀缺资源的高占有，带来不可复制的居住价值和收藏价值！