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[摘要] 中国有着几千年的传统文化,所有华夏儿女对于家都有着一份执念,家是所有人温暖的港湾,无论生活多么辛苦,回到家我们总能得到片刻的休息和调整。因此家对于所有中国人都是非常重要的。还有一个问题就是:老百姓对于
中国有着几千年的传统文化,所有华夏儿女对于家都有着一份执念,家是所有人温暖的港湾,无论生活多么辛苦,回到家我们总能得到片刻的休息和调整。因此家对于所有中国人都是非常重要的。
而随着国家的发展,时代的进步,家的观念更加根深蒂固,许多家庭终其一生的努力,都是为了能够买一套房子,拥有属于自己的一个家。
现在在中国的二、三线城市中,购买一套房子的总价值都要在一百万左右,所以如今家不仅是房子,还是我们一个家庭中最重要的资产组成部分。从这我们也可以看出房子对于一个家庭的重要性。
而房产证是房子的证明,也是证明自己房子合理合法属于自己的证据,因此对于每个家庭来说,都是至关重要的。
每个小家庭在组成的最初阶段,都会讨论到房子的问题,与之相关的就是房产证办理的相关问题了,毕竟这牵扯着一个家庭的固定资产问题。
房产证上写谁的名字,也成为了讨论的关键点,写上自己的名字,就证明自己是受法律保护的。所以对于房产证上的名字问题,一直也是备受关注的,一旦解决不好这个问题,好多小家庭的组成都会受到阻碍。
有消息称:如今“房产证”如同一纸空文一般,这话到底是真是假,那么70年之后,房子到底是谁的,对于这个问题很多人都是一知半解,而为了解决老百姓的疑惑,国家也已经给出了答复,让老百姓安心地住着自己的房子。
下面我们就具体来了解一下吧。
我国存在房地产行业的时间并不久,房屋买卖也是改革开放之后,才开始大力发展起来的。自从2015年3月份之后,国家对于房产证确实有了新的规定,房产证已经升级成为了全新的不动产登记证书。
这也就是意味着曾经的房产证时代已经过去了,不动产证书的时代已经全面开启了,曾经的房产证已经失去了它曾经的作用。
但是在新规定实施之前,办理了的房产证,所有的都是有效的。
房产证上是谁的名字,那么它所规定的房屋就归谁所有,这一点是毋庸置疑的,老百姓可以把心放宽了,踏实过自己的日子就可以了。
还有一个问题就是:老百姓对于国家所规定的70年产权问题的质疑,许多人不理解国家为什么要规定70年的产权时间,是不是意味着到期之后,就要收回自己的房子呢?其实不是的,产权到期之后,房屋依然归房主继续使用,国家是不会收回老百姓的房子的。
规定的是土地使用年限,土地是归国家所有的,这一点也是不会改变的。
那么我们的房子70年产权到期之后,需要作何处理呢?这里需要业主缴纳一定的费用,房子可以继续使用,一般所缴纳的费用是一平米15.6元,总金额数量不会超过一万元。
这样我们就可以继续使用我们的房子,我们的权益是不会受到任何损失的。
经过了解之后我们知道,不论是之前的房产证,还是如今的不动产证书,它们存在的意义都是为了证明这套房子是归我们所有,这个作用是不会改变的。
所以说房产证或者不动产证书上的名字还是非常重要的,夫妻双方还是要相互沟通好再做决定。不要因为一套房子,而影响了夫妻双方的正常生活和感情。
还有许多人看到了房价上涨存在的巨大利益,所以很多人选择在手里囤积房子,待到房价上涨之后再转手卖掉,以此获取巨额。
对于这一部分炒房族,国家也已经出台了相关法律,明确规定了:房子是用来住的,不是用来炒的,并且对于房价进行了管控。
如今的房地产市场发展平稳,许多地方的房价,都出现了不同程度地下跌,炒房市场也就没有了存在的空间。
如果出现房价的大幅度下跌,对于市场而言,也是有很多负面影响的,所以国家也出台了相应的限跌令,为的就是保证我们的生活环境平稳健康的发展。
结语
根据有关消息透露,国家以后还会征收房产税,所以说有多套房子的人,必然是要多缴税的。
了解完房子的这些相关规定之后,对于我们的买房,也是一个很好的参考,确保我们的利益不受损害,所以不论是买房,还是房产证上的名字,都要仔细考虑好了,再做决定。
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