湘潭奥园城价格：高层均价4700元/㎡在售楼栋：31-32栋25栋主力面积：高层：114-140㎡交房时间：高层：22/23/45/46栋2022年8月；37/38/43栋2022年9月；39/40栋2022年12月；别墅：四期2022年12月核心资源靓点：十二年精英教育【和平小学、江声中学】、九华湖公园、步步高商圈、红星美凯龙商圈

高层均价4700元/㎡

楼盘地址：九华大道以东，学府路以南、丹桂路以北

项目位于学府路与潭州大道交汇处东南角，周边交通以“两横三纵”立体交通网组成。

两横是指：沪昆高速，它是连接上海到昆明的高速公路，途径6个省30多个城市。从奥园城1个可到达湘乡市，1.5个可到达娄底市，2.5到达邵阳市。从项目到湘潭北互通上高速，仅3公里，方便快捷但完全不受高速路影响。另一条就是北二环，往东走经莲城大桥，到河东岳塘板块及板塘商圈，从这里上芙蓉大道到长沙株洲都是非常方便。

三纵是指：莲城大道、潭州大道、滨江路，这三条城市主干道往北都连接长沙，往南连接湘潭老城区，其中我们先看莲城大道，从项目出发5就可以上到九华高速收费站，从这里可以便捷的去到长潭西高速和沪昆高速，20就可以到达长沙梅溪湖和洋湖板块；再看潭州大道，10到达湘潭北高铁站，30到达长沙洋湖商圈。第三条是滨江路，连通长沙潇湘大道，超宽车道搭配湘江景观，去长沙又快又惬意。

幼儿园：九华第三公办幼儿园

中小学：九华和平小学、九华莲城金庭小学、九华吉利小学、江声中学

大学：湖南科技大学、湘潭大学

综合商场：步步高商圈、红星美凯龙、项目自带4万方商业综合体

医院：湘潭市中心医院、湘潭市中心医院九华分院、湘潭市疾控中心

银行/ATM：华融湘江银行、工行、建行、农行、中国银行、长沙银行

小区内部设施：幼儿园;儿童游乐场;会所