上周带朋友再去看了一次，打算发个比较系统一点的评论，供各位朋友参考，希望能够给大家一些帮助。\n优势：\n1、交通方便，长潭西沪昆高速出入口直行3分钟左右就到，从长沙长潭西学士收费站过来，高速上差不多15分钟就可以到，而且不会被高速噪音打扰到，旁边的莲城大道去湘潭河东其它地方也很方便；网上看未来还规划了湘潭地铁一号线九华管委会站。\n2、周边配套，整个九华区域属于麻雀虽小五脏俱全的地方，楼盘离红星美凯龙600米左右，马路斜对面就是九华管委会，按常理来说，围绕政府这片地方，市政形象等其它方面都是会打造得比同区域其它地方要好的。离步步高九华新天地也是一条莲城大道十分钟就到。\n3、小区规划，小区里是台地式人车分流，绿化和景观有一万方的湖景和3万方的中央园林，还有串连一起的园林组团景观，绿化率在35%，环境可以说是区域同价值楼盘里规划得比较好的了。\n4、产品，他们现在卖的两栋在小区北区正中心的位置，南面就是墅区和湖景，没有遮挡，北面楼距规划得比较大，采光和通风应该是没有问题，楼下就是中央园林，私密性和舒适度都相对比较高。可以说是性价比最高的产品了。\n缺点：\n1、虽然他们楼盘自带社区商业街，但目前自身生活配套还不太成熟。\n2、整体户型面积是120㎡起，没有100㎡一下的小户型。