主题：特价房里面还是能淘出些好房子的，关键是要冷静

白石古莲城特价房的优惠政策也是搞很久了，我没有具体去了解过，但是我之前有亲戚买房的时候也是买特价房，然后有点后悔。其实我个人的意见是特价房完全能考虑，但一定要冷静，不要被价格迷惑了眼睛，导致对房子质量的忽视。。最近好像搞特价房活动的楼盘还蛮多的吧，估计是销量不行，然后用这种手段来促销跑量。不过开发商也不傻，不会白给你让利的，特价房，总是一些符合这个身价的房子。按照我之前看房的经验，一般特价房有几个类别。

首先就是房子位置不好，比如一层、顶层、朝向不好的。位置不好的问题大家也晓得，有可能是采光、通风等这些方面不够好，比如我朋友买的那个，就是朝向不好，一年四季阴凉凉的，不见光。像顶层的话，可能会比较晒吧。不过如果顶层有设计那种空中花园，我觉得应该问题不会很大。底层的话，蚊虫会比较多，采光可能也会受绿化带影响，但是我晓得有些人就喜欢住低层，比如像我这种年纪大 的。所以位置不好什么的，有一定的相对性，重要的是考察合不合自己的要求。

第二种就是户型不好。一个楼盘总有一些因为要配合楼栋的整体安排而遭到牺牲的户型。。。这个要具体情况具体分析，完全看你现场考察之后能不能够接受吧。

第三种就是尾盘。房子清售剩下的一般为了尽快清库存，会搞特价。这种我觉得也是完全可以考虑的，说不定会有遗珠。。运气好那就完全是捡漏子。买尾盘记得了解房子的使用年限，免得有些已经搁置很久还拿出来卖的。

第四种是开发商拿出来做活动的。现在就是这种情况吧，房子没有什么问题，和一般住宅一样一样的，只是楼市不景气，被开发商选出来拉人气了。。这种时候就要出手快，不然一会就被抢没了。

总觉得不太靠谱，，但是那价格真是让人心动啊

就怕看走眼，买了烂房子

老白又出来发帖了，赞一个~

白石古莲城那个已经不叫特价房了，那根本就是啊

 没把，我问过，只有部分楼层部分户型才是那个价

我感觉第四种情况少啊

尾盘最好莫买，都是别个挑剩下的

买特价房要慢慢磨。。。。精挑细选