主题：是真名品还是纯噱头？解密“楼王”之谜！

听说东方名苑二期马上推一个楼王8栋，对于所谓的“楼王”，虽说从其命名之霸气就可以大体了解到其标签无非是高端、大气、上档次之类，但在我仔细了解一下之后，发现它远不止这么简单！从房源来说，楼王自然是整个项目中的“王牌”，我总结了一下，基本有“四最”：

1、最好的交通位置，身处黄金地段；

2、最全的配套设施，凡所应有无所不有；

3、最优的户型设计和最精致的装修，内部环境绝对保证品质感；

4、最关键的是，独享优质的景观资源，毕竟这是对居住环境的品质有决定性影响的一项，同时也无疑是投资最高的一部分！

楼王享有的资源这么高端又丰富，身价自然也是土豪级别！但对于房地产里出现的概念，一定不要想得太理想！名不副实的大有所在！一些楼王较普通楼盘品质差不多，只是矮子里头拔高个，被打造成吸引眼球的一个噱头来给提价。对于楼王，一定要看准了，到底是真正的优质房源，还是房产商的一种戴高帽，利用咱们消费者心理的营销手段！ 

当然了，没钱的没能力去搞这些高级货，有钱的可能也不在乎这几个钱吧，呵呵。

俺认为是噱头居多，房地产嘛，终归是利字当头！

买不起的飘过~~~~~~~~~~~

说得对，说白就是戴高帽

一个项目要想被人认知被记住，就必须有特点，换句话说就是有吸睛之处，楼王算的上是一个楼盘的形象代言人，不失为一种好的推广方式。

房地产商在利益的驱使下早就烂爆了，如今的房子都是速成品，能好哪儿去！楼王，呵呵，听着就暴发户，所谓品质建筑早就没影了好吗？真正好的建筑就是一件艺术品而不是商品。

我只是对于湘潭的楼王到底有多高端比较感兴趣，坐等东方名苑的楼花露面

楼主提到的消费心理这一条，其实还值得深挖。所谓高端、品味，更多的是人的一种心理和精神追求，满足人们的某种身份满足感、优越感。这是一种很普遍的社会心理，这是迎合了这一点，楼王才能炒的这么火。

楼盘市场就算金字塔，高端的就那么点，咱们普通老百姓的普通住宅才是占最大基数的部分。让少数楼盘占据更大的投入和关注度，哎。。。。果然是靠钱说话的年代啊。。。。

这个讨论不错~~~~~~~回复的质量都好高啊~~~~~~~