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主题:整理的交房后装修测量方法,看完绝对涨姿势!!

发表于2014-01-02

最近看论坛有业主朋友在发装修验房的一些支持,而且最近很多楼盘都在交房,各种问题层出不穷啊!!!!!~~~真是一群热心的业主啊,所以,今天,我也来做点贡献!整理了一些交房后的装修测量方法,看完绝对涨姿势!!

  在网上看了好多内容~对于面积测量一定要心中有数,不然很容易就被装修工程的人蒙骗了!


  主要测量:墙面、天棚、地面、门、窗及家具等几个部分。

  1.计算墙面面积


  墙面(包括柱面)的装饰材料一般包括:涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等。计算面积时,材料不同,计算方法也不同。涂料、壁纸、软包、护墙板的面积按长度乘以高度,单位以“平方米”计算。长度按主墙面的净长计算;高度:无墙裙者从室内地面算至楼板底面,有墙裙者从墙裙顶点算至楼板底面;有吊顶天棚的从室内地面(或墙裙顶点)算至天棚下沿再加20cm。门、窗所占面积应扣除(1/2),但不扣除踢脚线、挂镜线、单个面积在0.3 平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。镶贴石材和墙砖时,按实铺面积以“平方米”计算,安装踢脚板面积按房屋内墙的净周长计算,单位为米。


  2.计算顶面面积


  天棚(包括梁)的装饰材料一般包括涂料、吊顶、顶角线(装饰角花)及采光顶棚等。天棚施工的面积均按墙与墙之间的净面积以“平方米”计算,不扣除间壁墙、穿过天棚的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。顶角线长度按房屋内墙的净周长以“米”计算。


  3.计算地面面积


  地面的装饰材料一般包括:木地板、地砖(或石材)、地毯、楼梯踏步及扶手等。地面面积按墙与墙间的净面积以“平方米”计算,不扣除间壁墙、穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。楼梯踏步的面积按实际展开面积以“平方米”计算,不扣除宽度在30cm以内的楼梯井所占面积;楼梯扶手和栏杆的长度可按其全部水平投影长度(不包括墙内部分)乘以系数1.15以“延长米”计算。


  4.地砖的计算方式


  计算方式一:由工人根据瓷砖的大小和房间的尺寸确定排砖图,在排砖图上数砖的块数。

  计算方式二:房间面积÷每块瓷砖面积×(1+10%)=所需的砖块数。地板的损耗计算:

  地板千万不要选择这么费劲复杂的设计,用料太浪费了!地板的损耗一般为3%-5%,其用量计算方法比较简单,如果房间实际面积为20平方米,则需要20平方米+20×5%=21平方米的地板。


  5.其他家具等其他栏杆及扶手长度直接按“延长米”计算


  对家具的面积计算没有固定的要求,一般以各装饰公司报价中的习惯做法为准:用“延长米”、“平方米”或“项”为单位来统计。但需要注意的是,每种家具的计量单位应该保持一致,例如,做两个衣柜,不能出现一个以“平方米”为计量单位,另一个则以“项” 为计量单位的现象。延长米的解释:是一个表示工程量的统计单位。用于一些不规则的工程,如管道、岸线、挖沟等的工程量统计,以“延长米”为单位。



发表于2014-01-02

果然不错,借鉴

发表于2014-01-02

好贴,必须收藏,以后交付要用

发表于2014-01-02

我是来学习的

发表于2014-01-02
引用:我是一只菠萝菠萝在2014-01-02 10:05:58写道:
1楼

最近看论坛有业主朋友在发装修验房的一些支持,而且最近很多楼盘都在交房,各种问题层出不穷啊!!!!!~~~真是一群热心的业主啊,所以,今天,我也来做点贡献!整理了一些交房后的装修测量方法,看完绝对涨姿势!!   在网上看了好多内容~对于面积测量一定要心中有数,不然很容易就被装修工程的人蒙骗了!     主要测量:墙面、天棚、地面、门、窗及家具等....

 装修很多猫腻的,要注意

发表于2014-01-02

特别是墙面、天棚、地面、门、窗及家具等几个部分。

发表于2014-01-02

这个都是专业学建工的人要用的哦!!!

发表于2014-01-02

太牛了,果然涨姿势了!

发表于2014-01-02

好强大的普及帖

发表于2014-01-02
我是一只菠萝菠萝,您好!您所发的帖子“整理的交房后装修测量方法,看完绝对涨姿势!!”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
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