主题：美江国际社区是外地开发商，外地开发商VS本地开发商-市场竞争谁主沉浮?

大家都知道近几年，很多知名的大开发商进驻湘潭，例如：万达，长房，富力。。。给湘潭的房地产事业带来了一线生机。

据了解，外地开发商纷纷进入湘潭，原因大致有四个：1、一线城市前几年吸引了大量房地产投资，投资回报逐渐摊薄，开发商的资金必然向二、三线城市转移。2、像湘潭这样的三线城市（在房地产发展商湘潭只能算是三线城市），开发商的拿地成本相对一线二线城市较为省力省钱；3、湘潭居住需求的逐渐释放；4、湘潭这座上升潜力无限的城市带来的机遇和挑战。

相对外地开发商，湘潭本土开发商也有着自己独特的优势。本土开发商最了解湘潭本土文化、生活习惯和购房客户的需求，湘潭市民也最了解本土的开发企业，对本土开发商有一定的认可度。而外地开发企业尽管资金雄厚、规模完善，但进驻一个新的城市，却需要做好充足的市场调研，探究当地人的生活习惯和消费习惯。而就这个方面而言，本土开发企业具备当地先天的资源条件，在天时、地利、人和等方面都占据了明显的优势。、

而湘潭本地相对小一些开发商的楼盘的地段都还不错，价格也相对较低，只是开发商的实力和名气较大开发商要弱一些。

不知道大家都是如何取舍的？理由又是什么呢？

我觉得美江这种小的外地开发商 还是有点不保险的

美江的开发商和万达。富力那些还是没法比吧

本土开发商已经做起来了，大同。天元。金侨，我觉得都做的蛮好的

我觉得中国人本来就崇洋媚外了，现在湘潭人也是了，都是喜欢外地来的开发商

不知道了，最看重的还是质量了，感觉质量要靠得住才好

我比较看好万达，湘潭人民其实都挺期待万达的

 本地开发商都感觉比较屌，外地开发商也感觉比较屌，看谁最屌了