【湘潭房天下数据监控 】2月的湘潭仍然沉浸在春节的气氛之中，但楼市却早早复工进入工作状态，大部分楼盘在大年初三之后便已正常营业。1月湘潭楼市成交迎来切切实实的“开门红”，2月则在这股火热形势之下再接再厉，成交量更上一层楼，商品住宅成交量达到1456套。2月成交同样创造了历史新高，数据显示，2016年2月湘潭市商品住宅成交量仅为577套，同比涨幅接近200%！

从每日新建商品房成交数据来看，春节过后的湘潭楼市稳步上升，单日“破百”天数相较上月也有着显著增加，2月日均成交量达到57套。

2月网签10排行榜中，岳塘区表现十分强势，排行前十的楼盘中占据5个席位，其中有两个楼盘进入前三。备受湘潭购房者关注的天元美居乐项目2月成交量达到145套 ；生态大盘五矿万境水岸成交109套 第二；销售榜上的常客湘潭万达广场成交81套 第三。

湘潭市九华、岳塘、雨湖三区，岳塘与九华平分秋色，分别成交690套与599套，而老城区雨湖可供开发的土地正变得越来越少，在售楼盘不多，成交量自然也不会很高，2月雨湖区域成交量为167套。

湘潭县仍然是湘潭人买房的 之地，湘潭县房地产市场 明显，拥有 的 资源，与市府 也仅有一桥之隔，但房价却只有不到四千。2月湘潭县成交767套，在湘潭四个区域中 首位。

2016年2月湘潭市商品住宅成交量仅为577套，而2017年2月的成交量则升至1456套。业内人士分析，湘潭楼市成交的走高与目前楼市较为宽松的购房政策有着密切联系，与此同时，湘潭楼市依然存在着大量急需买房的征拆户，在多重因素影响下，成交量的不断走高也在情理之中。

以下是湘潭市2月销售排行榜前十楼盘详情：

推荐理由：天元美居乐地处湘潭市岳塘区市府板块、高新区核心位置，周边有东方红广场、步步高生活广场、万达广场、中国电信、湘潭市委 、锦源广场、银行、芙蓉农贸市场、火炬 等生活配套。

效果图

动态：天元美居乐均价4700元/平，在售户型建筑面积75-158㎡，一次性付款96折，按揭97折，总价再减13888元/套。

实景图

容积率：3.99

绿化率：37.00

项目简介：天元美居乐项目是由湘潭规划设计院设计，由天元置业有限公司倾力打造的100万平米级 生活区精品花园式小区。项目地处湘潭市岳塘区市府板块、高新区核心位置，周边有东方红广场、步步高生活广场、万达广场、中国电信、湘潭市委 、锦源广场、银行、芙蓉农贸市场、火炬 等生活配套。天元·美居乐总占地面积280余亩，总建筑面积近100万平米，一期是由5栋从17层的小高层到26层的高层组成，小区容积率只有3.97，绿化率37%，户型面积从85-133平米。建筑设计采用目前流行的artdeco风格，经过多项优化，配以温馨的浅色外立面，让整个建筑物看起来线条更简洁，视觉更柔和。项目部注册了新的物业公司，组建自己的物业服务团队，为业主提供更全面更周到的服务，提出了“三个1”的服务模式——1个电话：在物业服务范围内的业主问题，1个电话均可实现解决；1回复：在接到业主电话后，给予回复或解决；1天解决问题：除遇不可抗力等特殊情况外，业主的问题在1天内解决。作为布局湖湘的战略之作，美居乐力争做到，要把一期工程打造成项目的样板！

交通图

交通状况：23路，24路，25路，103路，104路公交到故里居大酒店下车即到 .

周边配套图

物业费：1.48元/㎡·月