2025湘潭金奥湘江公馆户型配套 价值分析报告
整体概述
金奥湘江公馆楼盘位于湘潭九华经济开发区沿江北路89号，由湖南九华国际新城开发建设有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为5700元/平方米（高层5700/平 独栋15000元/平），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，金奥湘江公馆楼盘价值评分为8.1分。
当前，金奥湘江公馆价格为5700.00元/平方米（高层5700/平 独栋15000元/平），较周边三公里在售普通住宅项目均价低0.4%，金奥湘江公馆项目价格具备一定优势。
楼盘价格
5700元/㎡
周边新房均价
5725元/㎡
4室2厅2卫金奥湘江公馆 平层户型·建面/124㎡
在售 全明格局户型方正
4室2厅3卫金奥湘江公馆 平层户型·建面/141㎡
在售 全明格局卧室朝南
6室2厅5卫金奥湘江公馆 独栋户型·建面/517㎡
在售 南北通透全明格局户型方正动静分离
6室2厅7卫金奥湘江公馆 独栋户型·建面/526㎡
在售 南北通透全明格局户型方正动静分离
7室2厅6卫金奥湘江公馆 独栋户型·建面/558㎡
在售 南北通透全明格局户型方正动静分离
8室2厅7卫金奥湘江公馆 独栋户型·建面/566㎡
在售 南北通透全明格局户型方正采光充足
9室4厅6卫金奥湘江公馆 独栋户型·建面/728㎡
在售 南北通透全明格局户型方正动静分离
查看全部户型
周边直线3km范围内有2个地铁站（黄家湾、船形山），轨道交通发达，距离最近的地铁站是黄家湾。
周边直线1km内有1个公交站，为黄河集团站距离416m。
楼盘周边3km范围内有白龙宫道观，距离约1.7km，基本可满足日常休闲需求。
- 容积率
1.50
- 总户数
7637
- 绿化率
44.13%
- 车位匹配
8418个车位
- 楼栋数
112
- 物业费
- 物业公司
南京金奥天地物业资产管理有限公司
- 项目价格
9 - 项目户型
9.3 - 交通配套
8 - 教育配套
6 - 生活配套
6.6 - 小区规划
9
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：金奥湘江公馆，楼盘地址为，想了解更多有关金奥湘江公馆的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注金奥湘江公馆楼盘！
