九华世纪城二期

别名:红星美凯龙MALL
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2025湘潭九华世纪城二期户型配套 价值分析报告

整体概述

九华世纪城二期楼盘位于湘潭九华经济开发区莲城大道与开源路交汇处(管委会正对面),由湘潭东之阳房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为3880元/平方米(毛胚3880元/平起,精装房4980元/平),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,九华世纪城二期楼盘价值评分为9.3分。

项目价格

9.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,九华世纪城二期价格为3880.00元/平方米(毛胚3880元/平起,精装房4980元/平),较周边三公里在售普通住宅项目均价低25.7%,较周边一公里二手房均价低3%,九华世纪城二期项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    3880元/㎡

  • 周边新房均价

    5219元/㎡

  • 周边二手房均价

    4000元/㎡

项目户型

9.8
  • 3室2厅2卫

    九华世纪城二期 平层户型·建面/127㎡

    在售

  • 3室2厅2卫

    九华世纪城二期 平层户型·建面/129㎡

    在售

  • 3室2厅2卫

    九华世纪城二期 平层户型·建面/132㎡

    在售

  • 3室2厅2卫

    九华世纪城二期 平层户型·建面/142㎡

    在售

交通配套

10

周边直线1km内有29个公交站,距离最近的富瑶天下站仅有271m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    29
  • 地铁站数量
    0

教育配套

9.6

5个小学:九华金庭莲城小学、九华和平小学、湖南科技大学附属小学、湖南师范大学附属九华步步高小学、九华风车坪雅爱小学;2个中学:湖南科技大学附属九华江声中学、湘潭市雨湖区建元中学。

  • 幼儿园数量
    0
  • 小学数量
    5
  • 中学数量
    2

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.6

楼盘周边3km范围内有3个商场,包括步步高新天地等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有16个公园,距离最近的仅307m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    0
  • 公园
    16
  • 商业
    3

小区规划

7.7

  • 3.03

  • 1550

  • 绿

    26.13%

  • 车位匹配

    共1864个停车位,其中地上267个,地下1597个,车位配比为1.2:1.

  • 2

  • 1.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    湘潭东佳物业管理有限公司

九华世纪城二期

九华经济开发区 |

3880.00元/平方米

9.3

多维度分析房源

  • 项目价格
    9.5
  • 项目户型
    9.8
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    9.6
  • 生活配套
    9.6
  • 小区规划
    7.7

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