2025湘潭长房·万楼公馆户型配套 价值分析报告
整体概述
长房·万楼公馆楼盘位于湘潭雨湖区潭州大道与万楼路交汇处，由湘潭市长房万楼置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为4500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，长房·万楼公馆楼盘价值评分为9.6分。
当前，长房·万楼公馆价格为4500.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低23.4%，长房·万楼公馆项目价格具备一定优势。
楼盘价格
4500元/㎡
周边新房均价
5871元/㎡
周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。
5个小学：湘纺小学、湖南师范大学附属九华步步高小学、九华金庭莲城小学、熙春路逸夫小学、湖南科技大学附属小学;5个中学：湘潭市第四中学、护潭学校、湘潭市雨湖区建元中学、湘纺中学、曙光学校。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有6个商场，包括步步高新天地等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有31个公园，距离最近的仅387m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
3.00
- 总户数
1797
- 绿化率
35%
- 车位匹配
共计2014个。
- 楼栋数
15
- 物业费
- 物业公司
长沙市长房物业管理有限公司
- 项目价格
10 - 项目户型
9.5 - 交通配套
9.4 - 教育配套
10 - 生活配套
9.7 - 小区规划
9
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：长房·万楼公馆，楼盘地址为，想了解更多有关长房·万楼公馆的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注长房·万楼公馆楼盘！
